En este número de Índice se presentan las estadísticas más significativas para poder analizar, cuantificar y entender los aspectos múltiples que implica la vivienda.

Entrevistamos a Julio Vinuesa, experto en desarrollo urbano y vivienda, sobre el modelo urbanístico español y su adaptación a los nuevos modelos de hogares y de sociedad.

Los primeros artículos de este número se corresponden con las estadísticas desarrolladas en el INE con información estadística referida a las viviendas. El artículo de Antonio Argüeso versa sobre la utilización de los datos de consumo eléctrico para la clasificación de las viviendas en principales, secundarias o vacías en el Censo de Viviendas de 2021, cuya metodología, novedades y principales resultados recogerá el artículo de J. Alberto Salcedo. El INE también proporciona un indicador de evolución de los precios de las viviendas, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) y un nuevo indicador experimental, el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA); su elaboración y evolución nos la explica Alicia Gila. Por su parte, Aurora Calvente nos describe cómo analizar el mercado inmobiliario a través de la Estadística de Hipotecas, la Estadística de Ejecuciones Hipotecarias y la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad.

A continuación, entrevistamos a Cristina Casaseca, subdirectora general de Estadísticas Demográficas del INE, sobre los proyectos de su subdirección y los cambios en la estructura demográfica del país.

Pana Alves nos detalla la metodología utilizada en Banco de España para monitorizar los riesgos y vulnerabilidades del mercado inmobiliario español. Las estadísticas de vivienda elaboradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana vendrán detalladas en el artículo de Gerardo L. Gavilanes. Dos de las principales fuentes administrativas para el conocimiento del mercado inmobiliario son el Centro de Información Estadística del Notariado del Consejo General del Notariado y la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, que se explican con detalle en los artículos firmados por Federido Zanatta y José Meléndez, respectivamente. Desde ASPRIMA, Elena Múnez y Jaime Fernández explican la labor de recopilación de variables sobre la promoción inmobiliaria que realizan en Inmodata. Por último, se pone también en valor la aportación de información estadística de origen privado con el ejemplo de idealista, en el articulo firmado por David Rey y Pilar Jiménez.